3.900.000 €

  • ID de propriedad: 5248
  • Superficie: 20055 m²
  • Tipo:
  • Superficie vivienda: 193 m2

Descripción

Se vende maravillosa casa de campo en una inmensa parcela en Talamanca, Ibiza

¡En el corazón de Jesús – Talamanca, Ibiza, se encuentra una casa de campo con mucho potencial que representa un refugio de lujo inmerso en la tranquilidad de la naturaleza, pero con una conectividad que le sitúa a tan solo 300 metros de la maravillosa playa de Talamanca y a escasos minutos de la animada ciudad de Ibiza y su puerto deportivo.

Con dos espaciosas habitaciones, cada una con su propio baño en suite, uno de ellos equipado con un lujoso jacuzzi, la propiedad se convierte en un oasis de confort y privacidad. Además, ofrece un baño de servicio en el comedor, mientras que el comedor en sí se convierte en un espacio central con una chimenea impresionante y un altillo que bien puede servir como biblioteca personal.

La versatilidad se encuentra en su núcleo, ya que existe la posibilidad de construir una tercera habitación, permitiéndole personalizar la propiedad según sus necesidades específicas. Para su comodidad, un espacioso estacionamiento interior tiene capacidad para al menos dos vehículos, brindándole la tranquilidad que necesita.

La estética auténtica del estilo ibicenco se refleja en las paredes de piedra picada que adornan el exterior de la casa, donde además podrá disfrutar de la piscina al aire libre y la pista de tenis para mantenerse activo y relajado al mismo tiempo.

La sostenibilidad es un enfoque clave, con pozos de agua de lluvia que benefician tanto al medio ambiente como a su presupuesto. La climatización es perfecta, gracias a los splits de aire acondicionado en toda la casa y la calefacción de butano.

Los toques de diseño exclusivos se mezclan armoniosamente con la naturaleza circundante, que incluye olivares centenarios, palmeras y cipreses de gran envergadura. Esta propiedad es una inversión única, ya que se encuentra en una zona prevista de crecimiento urbano, con un potencial de retorno futuro por rectificación del suelo, ya que parte del mismo esta catalogado como Suelo Rústico Común Área de Transición, siendo por tanto una area prevista de crecimiento urbano y armonización de las diferentes clases de suelo.

En resumen, esta propiedad de 193 m² se asienta en una parcela de 20,055 m², con la posibilidad de ampliar tanto su ocupación como su edificación. Le invitamos a descubrir esta oportunidad única de vivir en un entorno idílico y exclusivo en Ibiza.

Contáctenos hoy para obtener más información, para programar una visita y explorar todo lo que esta casa de campo tiene para ofrecer.

DATOS TECNICOS CLAVE

  • Superficie de la Parcela: 20,055 m², con suelo calificado como SRC-SRG y SRC-AT, lo que sugiere un posible retorno futuro por recalificación de suelo debido a su ubicación estratégica en una zona prevista de crecimiento urbano.
  • Superficie de la Vivienda: 193 m², con una piscina de 52 m² y una pista de tenis de 684 m².
  • Ampliación Potencial: La ocupación actual es de 312 m², con la posibilidad de ampliarse hasta 401.10 m², y la edificación actual es de 252 m², con la opción de expansión hasta 280.77 m².

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